Ihre Sorglos-Immobilie als Kapitalanlage
Nutzen Sie Ihr Kapital und investieren Sie in Sorglos-Immobilien. Intelligente Immobilienanlagen lassen Ihr Kapital wachsen und bieten zudem eine bestmögliche Sicherheit.
Im Jahr 2017 gab es rund 3,4 Millionen Pflegebedürftige in Deutschland. Bis zum Jahr 2050 schätzt man, dass es einen Wachstum von über 50% geben wird. (Quelle: Statistisches Bundesamt) Aufgrund der älter werdenden Bevölkerung werden zunehmend Pflegeeinrichtungen benötigt. Hier ist ein echter Wachstumsmarkt mit sozialem Mehrwert und modernen Werten entstanden. Die Verwaltung der Immobilie liegt in den Händen einer spezialisierten Verwaltungsgesellschaft, welche mit einem erfahrenen Betreiber einen langfristigen Mietvertrag von mind. 20 Jahren abschließt. So haben Sie weder einen Verwaltungsaufwand noch müssen Sie sich um den Mietvertrag oder den Mieter kümmern. Trotzdem hat der Eigentümer alle Rechte: Sie können Ihre Sorglos-Immobilie jederzeit verkaufen, vererben oder verschenken. Die Sorglos-Immobilie ist ein rentables Investment, das die Vorzüge einer Immobilie nutzt und den Aufwand für Sie minimiert und dabei für sichere und hohe Renditen sorgt.
FALC Finance und FALC Immobilien bieten Ihnen einzigartige Investment-Chancen. Das perfekte Investment für Kapitalsicherer und Kapitalaufbauer!
Ihre Vorteile im Überblick
Mit Ihrer Sorglos-Immobilie haben Sie zahlreiche Vorteile. Kurz gesagt: Die Investition ist langfristig und profitabel. Alle Vorteile im Überblick sehen Sie hier:
Hohe Renditen staatlich abgesichert
Flexibilität durch eigenes Grundbuch
Keine Arbeit, da Vermietung und Betrieb durch Betreiber zu 100% erfolgt
20 Jahre Mietgarantie mit Verlängerungsoption
Keine weiteren laufenden Kosten, außer Grundsteuer
Verkauf, Vererbung oder Schenkung jederzeit möglich
Kapitalsicherung und sicherer Vermögensaufbau
Bis zu 18.000 € Tilgungszuschüsse von KfW
Sorglos-Immobilie in Göttingen-Weende
Um Ihnen einen Einblick in unsere Arbeit zu geben stellen wir Ihnen eine Sorglos-Immobilie in Göttingen-Weende vor, die 2006 eröffnet wurde und sich seitdem sehr etabliert hat. Sie verfügt über 73 Wohneinheiten, welche fast zu 100% belegt sind. Diese werden aufgeteilt in Pflegeeinzelzimmer, betreute Wohneinheiten und Einzelapartments im Bereich der stationären Pflege. Des Weiteren findet man dort 8 barrierefreie, lichtdurchflutete Wohnungen, welche den Senioren das selbstständige Wohnen ermöglicht. Trotzdem können Sie bei Bedarf Hilfe in Anspruch nehmen. Das Highlight ist der schön gestaltete Innenhof, wo sich die Bewohner zum Plaudern treffen.
Interesse, in eine Sorglos-Immobilie zu investieren und Ihre finanzielle Zukunft zu sichern? Dann sind Sie bei uns richtig!
Ihre Finanzierungsbeispiele
Variante 1 - Käufer mit Einsatz von 20% Eigenkapital
• Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten ca. 223.000 €
• Ideal für Käufer 20-25 Jahre vor dem Rentenbeginn
• Hohe Eigenkapitalverzinsung ca. 11,5%
• Geringe Sparleistung nötig - ca. 120 € monatlich
Variante 2 - Käufer mit Einsatz von 45% Eigenkapital
• Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten 223.000 €
• Kunde könnte eigentlich den Kaufpreis aus Eigenkapital komplett bezahlen
• Kunde möchte aber den Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 € von KfW bekommen, und den gibt es nur, wenn Kunde ein KfW-Darlehen über 120.000 € aufnimmt
• Ideal für Käufer 10-15 Jahre vor dem Rentenbeginn
• Gute Eigenkapitalverzinsung mit 6%
• Sehr geringe Sparleistungen nötig - ca. 33 € monatlich
Variante 3 - Barzahler
• Ideal für Käufer in der Rentenphase
• Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten ca. 223.000 €
• Monatliche Miete nach Kosten und Steuern ca. 518 €
Fragen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
FALC Finance GmbH
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr